Бурлак и его напарник Окунь промышляли угоном машин. Во время очередного заказа они похитили дорогую иномарку, в багажнике которой случайно обнаружили два миллиона долларов. Хозяева денег быстро вышли на их след. Окуня убили, а Бурлаку чудом удалось бежать. Спасаясь, он уехал в глухую деревню, где жил отец погибшего друга, не видевший собственного сына с тех пор, как тому было пять лет. Бурлак, хорошо знавший всё детство Окуня, решил выдать себя за него.
Посёлок Ям, владение Фёдора Окунева, оказался крепким фермерским хозяйством. Недавно рядом прошла федеральная трасса, и тихое место стало центром оживленного грузового потока. Дольщики построили тут гостиницу и постоялый двор, которые стали приносить хороший доход. Землёй заинтересовалась крупная компания-девелопер, предлагавшая выкупить участки. Все были согласны, кроме Окунева. Его поддерживали дочь Аня и неожиданно вернувшийся «сын». Но собрание дольщиков, где решалась судьба земли, всё перевернуло: Бурлаку пришлось вступить в схватку с бандитами, чтобы отстоять долю своей новой «семьи».
